Schiecentrale 4B

Complexe multifonctionnel pour vivre, travailler et s’adonner aux  loisirs

Schiecentrale 4B est la dernière partie du redéveloppement de l’ancienne centrale électrique de Schiehaven et de ses environs. La combinaison d’espaces de bureaux, d’habitations et d’unités résidentielles donne encore plus de vie à la zone, qui est déjà devenue ces dernières années le centre de l’industrie créative de la ville de Rotterdam.

Nouvelle construction dans un contexte urbain et portuaire

Schiecentrale 4B se compose d’un nouveau bâtiment remarquable, qui a été construit autour des côtés nord-ouest de l’ancienne Schiecentrale. A l’image d’une petite ville, le nouveau complexe prévoit différents types de logements, pour des personnes faisant preuve d’audace ou impliquées dans l’industrie créative, qui aiment l’ambiance portuaire que dégage encore le quartier. L’échelle et la taille correspondent au contexte de la ville portuaire. En raison du choix de la forme du disque, chaque habitation a une vue à la fois sur la Vieille Meuse et sur la ville de Rotterdam.

Programme

Le nouveau bâtiment se compose de 55 000 mètres carrés dédiés au programme. Sur ce total, 7000 m2 sont destinés à des bureaux. Il y a également de la place pour 156 unités de vie et de travail flexibles et vingt maisons de quai connectées au sol, chacune avec 3,5 étages. Les accommodations supplémentaires comprennent un supermarché (2000 mètres carrés), une salle de gym (600 mètres carrés), 400 places de parking dans un garage géré et une plateforme semi-publique de 3000 mètres carrés. Une terrasse ensoleillée, une tribune, une aire de jeux et un accueil extrascolaire complètent le tout.

Vue

Le projet se caractérise principalement par un bâtiment de grande hauteur, qui s’élève au-dessus de l’ancienne centrale électrique sous la forme d’un disque de 130 mètres de long et de 50 mètres de haut. Les bureaux et les logements sont situés dans ce disque de onze étages. Ceux-ci sont accessibles par une galerie recouverte d’une toile tissée en acier inoxydable spécialement développée. Les espaces de rangement normalement cachés au sous-sol sont accrochés à la galerie. Ils sont à présent situés comme un objet qu’on remarque en face de la porte d’entrée. Tous les espaces de vie du côté ouest du bâtiment ont des façades en verre. De cette partie, on a une vue imprenable sur la Nouvelle Meuse et le port. Les façades des unités de vie et de travail peuvent être ouvertes du plafond au sol grâce à des portes extensibles, de sorte qu’une terrasse ensoleillée peut être créée à l’intérieur de l’appartement.

Les maisons de quai ont une orientation unilatérale sur la Nouvelle Meuse qui est optimisée grâce à la façade en verre. L’arrière de ces habitations populaires est adjacent au garage de stationnement. De cette façon, la maison ‘drive-in’ a été réinventée : on entre dans sa maison avec sa voiture pour ainsi dire.

Les maisons ont des plans d’étage libres afin que les résidents puissent aménager leurs propres espaces. Du fait de cette grande flexibilité, toutes les installations techniques dans les pièces à vivre, mais aussi sur les façades du bâtiment sont réalisées en saillie. Le complexe a le caractère d’un véritable bâtiment portuaire, dans lequel la technologie de l’offshore et l’industrie de process se mêlent. La stratégie de conception de Mei englobe les erreurs de l’entrepreneur, qui sont inévitables lorsque différents partiees travaillent sur le même sujet, ce qui donne un bâtiment robuste, où de l’espace a également été délibérément fait pour les défauts esthétiques.

Schiecentrale a été plébiscitée à de nombreuses reprises et a fait l’objet de publications à l’échelle internationale. Le résident faisant preuve d’audace a trouvé sa place dans la Schiecentrale. Mei y a également trouvé sa place et est installée dans le bâtiment depuis l’été 2013.

Les visiteurs sont toujours les bienvenus dans nos locaux et nous nous faisons un plaisir de faire visiter aux parties intéressées les projets sur le Lloydpier.