Les premières sections en bois du projet de construction circulaire en bois SAWA à Rotterdam ont été officiellement installées ! Le lundi 4 mars, Chantal Zeegers, échevine du climat, de la construction et du logement, a donné le coup d’envoi officiel de la construction en bois à SAWA en hissant la première poutre en bois sur les colonnes. Elle l’a fait en collaboration avec les développeurs du projet de construction neuve NICE Developers et la entreprise TBI ERA Contour. Mei architects and planners, le partenaire bois Derix et l’investisseur immobilier Focus on Impact ont également célébré le début de la construction en bois. Un moment spécial, car SAWA sera le premier immeuble résidentiel circulaire en bois de plus de 50 mètres de haut à Rotterdam. Il s’agit donc d’une icône qui, bientôt, non seulement s’inscrira dans la ligne d’horizon de Rotterdam, mais relèvera également la barre de la durabilité et de la biodiversité dans les développements urbains.
Rencontre et biodiversité
SAWA sera le premier immeuble résidentiel en bois de plus de 50 mètres de haut à Rotterdam. L’immeuble résidentiel enrichira Rotterdam de 109 appartements, dont 50 logements à loyer intermédiaire, 20 logements à loyer libre et 39 logements occupés par leur propriétaires. Ce mélange de logements occupés par leur propriétaire et de logements loués rendra la vie à SAWA accessible et abordable pour tous les groupes de revenus. Outre l’offre de logements, l’accent est mis sur les équipements collectifs afin d’encourager les rencontres entre résidents et voisins, ce qui contribue à la formation d’une communauté vivante et à la prévention de la solitude. Les lieux de rencontre et de connexion dans l’immeuble favorisent les initiatives locales et servent l’ensemble du quartier. Il en va de même pour les espaces d’accueil et de convivialité situés dans le socle du bâtiment. L’accent mis sur la verdure et la biodiversité dans le projet est sans égal. Par exemple, SAWA accueillera 140 nichoirs pour les oiseaux et les chauves-souris et pas moins de 600 mètres linéaires de jardinières de plantes vivaces avec plus de 20 espèces de plantes soigneusement sélectionnées dans les façades et sur le pont de SAWA. Ce faisant, SAWA se connecte aux structures écologiques existantes dans la ville et contribue à l’augmentation de la biodiversité. En particulier dans l’environnement urbain et largement pierreux de Lloydkwartier, SAWA apporte ainsi une valeur ajoutée à l’ensemble du quartier.
“En tant qu’échevin de Rotterdam, je suis fier du projet SAWA – un joyau sur le Lloydpier qui respire la durabilité. Ce projet change la donne : il contribue à la réduction des émissions de CO2, utilise du bois sûr, rapide à construire, durable et réutilisable, et établit une nouvelle norme en matière de développement urbain. SAWA est la preuve que nous pouvons construire durablement, magnifiquement et de manière inclusive à Rotterdam.”
Diminuer les émissions de CO2
Exceptionnellement pour SAWA, le bâtiment est entièrement construit en CLT (bois lamellé-croisé) et en Glulam (bois lamellé-collé). L’utilisation du béton est réduite au minimum. Il s’agit d’une innovation dans le domaine de la construction, car dans presque tous les projets de construction en bois de grande hauteur, le béton est coulé sur les planchers. Sur les planchers en CLT de SAWA, un ballast sec est utilisé à la place du béton, ce qui rend le bâtiment entièrement démontable et donc circulaire. Grâce à la grande quantité de bois utilisée, SAWA stocke près de 5 000 tonnes de CO2, contribuant ainsi aux objectifs climatiques (inter)nationaux de réduction des émissions de CO2. En outre, le bois offre un cadre de vie confortable et sain aux futurs résidents.
“Avec SAWA, nous prouvons que la construction en bois à cette échelle n’est pas une utopie, mais une réalité que nous créons ensemble. Ce moment marque non seulement une étape importante dans la construction, mais aussi un pas crucial vers un avenir où nous stockons le CO2 au lieu de l’émettre. SAWA n’est pas seulement un bâtiment, c’est un symbole de changement et du pouvoir de la collaboration pour un monde plus durable.”
“Nous sommes très enthousiastes à l’idée de voir SAWA prendre vie avec l’avènement de la construction en bois. Ce projet représente non seulement notre engagement en faveur de l’innovation dans l’industrie de la construction, mais aussi notre passion pour la création d’un avenir durable pour nos villes et leurs habitants.”
La planification
SAWA devrait être complétée et ouvrir ses portes aux futurs résidents au début de l’année 2025.
SAWA Équipe d’experts
SAWA est un projet de NICE Developers en partenariat avec la société TBI ERA Contour. ERA Contour est également responsable de la construction de SAWA. Mei architects and planners est l’architecte. Focus on Impact est l’investisseur des logements locatifs. Une équipe internationale d’experts est impliquée dans le développement, la conception et la mise en œuvre de SAWA, notamment Pieters Bouwtechniek, DERIX Group, Pirmin Jung, Adviesbureau Hamerlinck, DGMR, Aldus Bouwinnovatie, Peutz, Piet Vollaard, Bureau Stadsnatuur et Copijn.
