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Le point culminant de SAWA marqué par un nichoir

Un penthouse pour le faucon pèlerin marque le sommet de SAWA

SAWA, le tout premier immeuble résidentiel circulaire en bois de 50 mètres de haut aux Pays-Bas, a atteint son point culminant. Cette étape symbolique a été célébrée par l’installation d’un nichoir spécialement conçu, appelé “le penthouse pour le faucon pèlerin”, sur le toit de SAWA, marquant ainsi la hauteur définitive de ce bâtiment emblématique.

Regardez ici la vidéo du point culminant de SAWA:

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Construction circulaire en bois

Situé au cœur de Rotterdam, SAWA est bien plus qu’un simple immeuble résidentiel. C’est un symbole de durabilité, d’habitat sain et de construction circulaire, combinant logements en location intermédiaire et logements du secteur libre. Le bois, matériau principal utilisé, joue un rôle crucial car il s’agit d’une ressource renouvelable qui stocke le CO₂ plutôt que d’en émettre. En construisant en bois, nous respectons les objectifs de l’Accord de Paris visant à limiter le réchauffement climatique à 1,5 degré d’ici 2050. L’innovante structure de SAWA permet également un réemploi futur des matériaux, rendant ainsi le bâtiment entièrement circulaire.

“Nous sommes incroyablement fiers de ce que nous avons accompli jusqu’à présent. SAWA n’est pas seulement une percée technologique dans le domaine de la construction, mais aussi un exemple de la manière dont nous pouvons développer des villes de manière durable et saine. Ce projet démontre qu’il est possible de réaliser des logements tout en contribuant à un meilleur climat.”

Mark Compeer van NICE Developers

Conception favorable à la nature

En plus de sa structure en bois innovante, SAWA contribue également à la biodiversité urbaine. Les façades abritent 700 mètres linéaires de jardinières contenant plus de 3 000 plantes spécifiques réparties en 19 espèces différentes. De plus, 140 nichoirs ont été intégrés, dont un nichoir spécialement conçu pour le faucon pèlerin. Grâce à cette approche inclusive, SAWA renforce la biodiversité tout en s’intégrant aux structures écologiques existantes de son environnement.

Biodiversiteitschema SAWA

Un penthouse pour le faucon pèlerin

Rotterdam est une ville prisée par les faucons pèlerins. Selon le Bureau de la Nature Urbaine (Bureau Stadsnatuur), ces rapaces nichent volontiers sur des bâtiments élevés pour bénéficier d’une vue dégagée sur leurs proies. La localisation de SAWA, en bordure de la Meuse, en fait un lieu particulièrement attractif pour le faucon pèlerin. Ce dernier se nourrit non seulement de pigeons urbains, mais aussi des oiseaux qui suivent le cours de l’eau. Actuellement, neuf couples de faucons pèlerins vivent à Rotterdam. Il ne reste plus qu’à attendre que le dixième couple s’installe dans le nichoir installé sur le toit de SAWA.

“Dans un environnement urbain principalement minéral comme le Lloydkwartier, SAWA représente une réelle valeur ajoutée pour la biodiversité du quartier. En créant des habitats pour les oiseaux, les papillons et les abeilles, nous aidons la nature à trouver sa place dans un environnement autrement bétonné.”

Niels de Zwarte, écologue du Bureau Stadsnatuur

Livraison en vue

Avec l’atteinte de ce point culminant, l’achèvement de SAWA se rapproche à grands pas. Le projet comprend 50 logements en location intermédiaire, 20 logements en location libre et 39 logements en propriété. La livraison des premiers appartements est prévue pour le milieu de l’année prochaine. Le rez-de-chaussée accueillera un espace horeca ainsi qu’un établissement à vocation sociale, pour lequel un exploitant est encore recherché.

Partenaires collaboratifs

SAWA est développé par NICE Developers et ERA Contour, une entreprise du groupe TBI, également responsable de la construction. Le bois est fourni et assemblé par Derix Group. Mei architects and planners est l’architecte du projet, et Focus on Impact intervient en tant qu’investisseur pour les logements locatifs.

SAWA terraces from the square

SAWA

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